诺为设备  智能制造
新闻详情
炒房热下的冷思考,一个楼市吃瓜群众的自白
发表时间:2018-10-09 11:45


国庆期间,各地出现了炒房维权事件,房价下跌了,炒房客们打杂售楼处维权。我这个没钱炒房,即盼着房价跌又盼着房价涨的小屌丝结结实实的吃了个大瓜。

盼着房价跌,是因为说不定跌了姐还能有钱买个别墅,或者换个大房子,就怕暴跌了,引起社会经济各方面的动荡,到时候生意不好做了,收入也减少了,买了也住不起。

盼着房价涨,要是有勇气把现有的房子卖个两三百万的,也能妥妥的财务安全啊,可惜我似乎在也找不到这个来给我接盘的傻子了。

回想本屌丝在16年东莞楼市最疯狂的时候,也想着冲进去做一把接盘侠。那时候朋友圈,微信群,各大中介都在转发某个楼盘连夜排队抢房啊,多少人抢多少号啊,某个地块拍出多少天价,楼面价两万八,周边房价才去才一万九,面粉就是比面包贵。大家都被这样信息看得人心惶惶,感觉不赶紧在去抢一套房子,就将错过好几亿啊。

那时候我也冲动啊,感觉自己才买了一套自住房,真是太亏了,这个大时代没把握住,也撺掇着亲戚朋友一起炒房。当然由于没钱没行动力的原因,后来也没搞成。又好想把自己的小房子卖了,添点月供去买套大的复式楼,结果还没等我下定决心把房子卖出去,东莞就调控了,楼市熄火了,再也没人传这些让人人心惶惶,坐立不安的消息了。我换大房子的计划也就这么搁置了,姐本来既不是个有执行力的人,也不是个理性的人,容易一窝蜂被忽悠,又一窝蜂凉下来。可是从那之后,也开始关注楼市,想了解到底涨跌的因素是啥,为啥东莞突然就凉了呢。

其实只能说东莞果然是新一线,凉得比别人早。因为房价都是从一线开始暴涨,过后一线限制了,就开始往周边的二线开始涨,二线的老白姓都冲进去了,换三四线和老家了。果然从去年,到今年年初,其他全国各地上演抢房大战了。最夸张的要数南京了,据说为了抢房,银行卡验资,居然把当地最大的p2p钱宝网给挤兑黄了,投资者血本无归。这算是可怜的p2p投资者给楼市接盘了吗?

只是维权的城市越来越多了,说明房价真的开始下降了,也有人推断,是碧桂园自导自演,装可怜想要国家停止调控,但是大家买房都是买涨不买跌,这样去损害自己的品牌形象,告诉全国人民,自己的楼盘降价了,以后谁还敢去接盘了。单从我这个头脑发热的没成功投机课的真实例子来看,周边没有人大喊房价又涨了,我也没动力去接盘了啊。 

从西安半年前连夜排队抢房,甚至流出一份文件,好的房源都被有政府部门关系的内部人员给内定了,大家还在愤愤不平,沸沸扬扬。 最近却传出,一个小区推出近500套房,最终无一个人购买。可见西安的楼市也凉了,那些通过内部关系搞到房源的亲属们,你们现在还偷笑么,那些没抢到房躲过一劫的人,你们还愤愤不平么? 

我作为一个围观的屌丝,也曾后悔没多买一套,又庆幸自己至少在房价低迷时,买了一套自住房。曾后悔没有在那时候一鼓作气增加点月供,换套大的,又庆幸,幸好没换,不然也就没有后来创业的事儿了。但是经过我的观察以及亲身经历,房子真是一阵风的,就拿东莞来说,政策放松了,深圳的人可以过来买房了,大家趁这股风把东莞的房价炒高了3,4倍,后来风停了,换到其他城市去炒了,我们周边的惠州,佛山,甚至湛江,汕头,包括内地的一些城市,通过拆迁,货币化安置,大家赔偿了几百万,在添钱去买几套房子,搭上月供。过后拆迁停了,房子也凉了。 再也找不到接盘侠了。

现在开发商也要赶紧抢跑道了,纷纷精装修变毛坯,降价个两三成,那些买了早期买房的,亏了几十万,也就只能拉横幅维权了。或许他们在期望,国家会再次放松调控,让房子在涨一波吧。这些作为我们只有一套房的普通人,也都不用期待了。做好自己的工作,完成积累,下次真有这股房价暴涨的阴风吹来,希望能够在之前提前布局或者可以再次逃过一劫。毕竟咱依然没钱没行动力。也祝愿那些反复抵押贷款,手握十几套甚至几十套房的人,真能如他们所愿,一夜暴富。当然,我也不希望有这样的阴风在吹来,毕竟炒房并不能兴邦,看看日本《失落的二十年》就知道了。

联系QQ:420957291

Tel: 180-3346-4171 (wechat)

email:midong06@126.com

www.novojixie.com

www.dgnovo.com



外贸女民工公众号.jpg


分享到: